Активный Регион

Вы здесь

ЖКХ

ЖКХ

Универсальный номер сигнала: 
0011360
Классификация сигнала: 
ЖКХ (водоснабжение, содержание общедомового имущества, некачественные услуги и т.д.)
Территориальная принадлежность: 
Емва
Содержание: 
АГП Емва оставила целый район без УК, у нас выгребные ямы, переполненные,т.к. компания АНК, которая была ничего не делала. Район остался бесхозным!! Что нам делать? Имеет ли администрация оставить район без обслуживания УК?
Дата публикации ответа: 
19 февраля 2020 г.
Ответ ОВ и МС: 

Уважаемая Светлана Викторовна!
На Ваш сигнал на портале Активный регион сообщаем следующее:
В соответствии с п. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06. 02.2006 № 75, администрация городского поселения «Емва» назначила с 12 января 2019 года ООО «АНК», - управляющей организацией для оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах на территории городского поселения «Емва», в отношении которых собственниками не выбран способ управления многоквартирным домом сроком на один год в том числе м. Лесокомбинат. Срок действия договора закончился 12.01.2020г.
Согласно положениям ЖК РФ в каждом МКД должен быть определен способ управления домом. По общему правилу его выбирают собственники помещений в МКД на общем собрании согласно (п. п. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ) большинством от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников помещений (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Собственники квартир в МКД  вправе принять решение о создании ТСЖ, ( в некоторых случаях они могут осуществлять непосредственное управление), либо принять решение об управлении дома управляющей организацией. В данном случае кроме самого способа управления, общему собранию необходимо выбрать управляющую организацию, согласовать с ней условия договора и размер платы за содержание и ремонт общего имущества согласно (п. 1 ст. 162 и п. 7 ст. 156 ЖК РФ)
 Если собственники не выбрали или не реализовали выбранный способ управления, за них это сделают орган местного самоуправления, руководствуясь п. 4 ст. 161 ЖК РФ. Согласно данной норме проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для домов, собственники помещений в которых в течение года до дня проведения указанного конкурса не определились с управлением своим домом (Если и ОМСУ в установленном порядке не определят УК для конкретного дома, ответственным за управление им становится муниципальное образование ,как минимум в части предоставления коммунальных услуг).
Коммунальные услуги электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (кроме выгребных ям) предоставляют ресурсоснабжающие организации города Емва, а именно АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», Газпром межрегионгаз филиал в г. Емва, Филиал ПАО «МРСК Северо-Запада» в Республике Коми.
Администрация городского поселения «Емва» провела конкурс по выбору управляющей организации, который был признан не состоявшийся в связи с отсутствием заявок от организаций, имеющих лицензию на оказания данного вида услуг.
 В соответствии с п. 59 постановления Правительства РФ от 06. 02.2006 № 75 следующий конкурс состоится через три месяца с увеличением тарифа за 1 кв м на 10 %.
С 27.01.20г. по 31.01.20г. специалистами администрации ГП «Емва» инициированы собрания собственников для разъяснения собственникам о необходимости  определения способа управления МКД.

Поделиться