Опубликованные сигналы

В соответствии с ч. 3, ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ и внесенными в ч. 3 изменениями в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 277-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.

Проведение проверки в отношении управляющей организации, осуществляющей управление Вашим домом, в данном случае будет расцениваться как нарушения действующего законодательства.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 161 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре», частью 1 статьи 20 Жилищного Кодекса РФ, вопрос некачественного предоставления коммунальных услуг находится в компетенции Государственной жилищной инспекции по г. Ухта.

Дополнительно сообщаем, что о фактах предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, собственникам необходимо обращаться в управляющую организацию, которая организует вызов и работу комиссии (с составлением акта) для обследования и фиксирования факта нарушения предоставления коммунальной услуги с участием представителя ресурсоснабжающей организации. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем. Акт служит основанием для пересчета.

Производство перерасчета, в связи с непредставлением коммунальной услуги либо предоставлением ненадлежащего качества носит заявительный характер и перерасчет осуществляется на основании обращения потребителей с соответствующим заявлением.

Государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям, установленным Правилами №354, осуществляется Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (167010, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8) Служба является правопреемником по правам и обязанностям Государственной жилищной инспекции Республики Коми. Территориальным органом Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)  в городе Ухта, является Государственная жилищная инспекция по г. Ухта (169300, Республика Коми, г. Ухта, ул. Дзержинского, 4)

В целях объективного и всестороннего рассмотрения жалоб граждан, можно приложить дополнительные документы или материалы в электронной форме, более полно раскрывающие суть жалобы (акты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, подписанные представителями управляющей компании, ресурсоснабжающей организации, потребителем, фотоматериалы, копии обращений в управляющую (ресурсоснабжающую) организацию и ответы на обращения и т.д).

На основании вышеизложенного, Вам необходимо письменно обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Коми по г. Ухта, по адресу: г.Ухта, ул. Дзержинского, д. 4 (время работы: пн-чт 8:45–17:15, перерыв 13:00–14:00; пт 8:45–15:45, перерыв 13:00–14:00), для проведения проверки деятельности юридического лица.

В случае не согласия с результатами проведенной проверки, Вы вправе обратиться в вышестоящие органы для защиты Ваших законных прав и интересов.

Здравствуйте. На Ваше обращение на интернет портал Активный регион по вопросу складирования снежных масс на территории многоквартирного дома (далее по тексту МКД) №№3,5,5а,7 по ул. Чибьюская в г. Ухта, сообщаем следующее.

По информации, предоставленной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Март», 09.04.2021г. были вывезены снежные массы с дворовых территорий МКД №№3,5а,7 по ул. Чибьюская и МКД № 5 по ул. Юбилейная в г. Ухта, что подтверждается заказ-нарядом.

Здравствуйте. В ответ наш Ваш сигнал сообщаем:
Ваше обращение было направлено в управляющую организацию филиал «Ухтажилфонд» ООО «Региональный оператор Севера», до настоящего времени ответ не получен.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД), и порядке их оказания и выполнения. Согласно пункту 24 раздела III                         в обязательный минимальный перечень работ, предназначенных для обслуживания и эксплуатации дома, в холодный период года, входят работы по сдвиганию свежевыпавшего снега, очистка придомовой территории                   от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, очистка придомовой территории от наледи и льда.
Механизированная очистка дворовых проездов производится при условии утверждения затрат на проведение указанных работ собственниками помещений на общем собрании.
Управляющая организация выполняет работы и оказывает услуги в том объеме, который предусмотрен перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества на текущий год, утвержденным собственниками помещений данного МКД.
Информацию о включении в Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного МКД на 2020-2021г.г. работ по механизированной очистке дворовых территорий от снега, Вы можете запросить в управляющей организации ООО «Региональный оператор Севера».
В случае, если в Перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД на 2020-2021гг. предусмотрена механизированная уборка придомовых территорий МКД № 7, 9 по пер. Чибьюский в г. Ухта, однако управляющая организация данные работы не выполняет, Вам необходимо письменно либо электронно с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации обратиться в адрес Государственной жилищной инспекции Республики Коми по г. Ухта, по адресу: г.Ухта, ул. Дзержинского, д. 4 (время работы: пн-чт 8:45–17:15, перерыв 13:00–14:00; пт 8:45–15:45, перерыв 13:00–14:00).
 
 

Здравствуйте. В ответ на Ваш сигнал сообщаем:

В декабре 2021 года филиалом «Коми» ПАО «Т Плюс» Ухтинские тепловые сети открыт ордер на устранение повреждения тепловых сетей по адресу ул.Октябрьская,д.34. Производство работ с 01 декабря 2020 года по 08 декабря 2020 года. Срок восстановления нарушенного благоустройства в месте производства земляных работ по 31 августа 2021г.

На сегодняшний день нарушенное благоустройство в месте производства земляных работ произведена планировка грунта. Асфальтовое покрытие проезжей части будет восстановлено в летний период 2021 года.

После полного восстановления нарушенного благоустройства работы будут сданы представителям Вашей УК и МУ «УЖКХ».

Здравствуйте. В ответ на Ваш сигнал сообщаем:

В соответствии с приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» № 34 от 26.01.2021г., осуществлена передача всех контейнерных площадок (в том числе и вышеуказанная контейнерная площадка) в МКП «Ухтаспецавтодор», для их дальнейшего содержания и ремонта.

Согласно письму МКП «Ухтаспецавтодор», на контейнерных площадках, переданных на обслуживание в данное предприятие, производится подбор случайного мусора после вывоза твердых коммунальных отходов ООО «Региональный оператор Севера», в соответствии с их маршрутными картами, в том числе и на вышеуказанной контейнерной площадке. В настоящий момент, МКП «Ухтаспецавтодор» не имеет возможности произвести замену бункера для сбора крупных габаритных отходов по адресу: г. Ухта, пер. Кирпичный, д. 11, в связи с отсутствием на балансе предприятия бункеров.

В настоящее время проходит инвентаризация контейнерных площадок. После проведения инвентаризации контейнерных площадок для определения первоочередных работ по их ремонту и установке контейнеров и бункеров, будет проведен конкурс по их закупке. По мере приобретения контейнеров и бункеров с последующей их передачей на баланс МКП «Ухтаспецавтодор», бункер будет установлен.

Здравствуйте. В ответ на Ваш сигнал сообщаем:

Ваше обращение было направлено в управляющую организацию филиал «Ухтажилфонд» ООО «Региональный оператор Севера» по настоящее время ответ не получен.

В соответствии с утвержденной Региональной программой срок  проведения капитального ремонта крыши  в многоквартирном доме (далее - МКД),  расположенном по адресу: г. Ухта,  пр. Ленина, д. 8,  запланирован в 2034 - 2036 г.г.

При этом собственники помещений МКД на общем собрании могут принять решение о необходимости проведения капитального ремонта крыши  в МКД ранее сроков, установленных Региональной программой.

Порядок рассмотрения вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД ранее сроков, установленных Региональной программой  регламентирован постановлением Правительства Республики Коми от 24.08.2015г. № 373 «О некоторых вопросах, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории  Республики Коми», согласно которому, в  целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД,  собственникам необходимо обращаться в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Коми (далее - Комиссия), созданную при Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта МКД» по адресу: 167000, Республика Коми,              г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д.70, корпус Б.

Порядок работы Комиссии утвержден приказом Фонда Республики Коми капремонта МКД от 20.03.2018г. № 50, с которым Вы можете ознакомиться на официальном сайте Фонда (http://regoperatorkomi.ru/), в разделе «Собственникам», подраздел «Установление необходимости проведения  капитального ремонта».

Собственники помещений МКД (уполномоченное лицо, выбранное   собственниками помещений МКД на общем собрании) на основании решения общего собрания о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества, принятого не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, в течение 30 календарных дней со дня принятия такого решения письменно обращаются в Комиссию.

К  письменному обращению должны быть  приложены:

  а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением об установлении необходимости проведения капитального ремонта конструктивного элемента многоквартирного дома и (или) внутридомовой инженерной системы (в соответствии с перечнем работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных региональной программой), в отношении которых требуется установление необходимости проведения капитального ремонта (далее - конструктивный элемент дома), а также с указанием лица, уполномоченного на подачу заявления;

б) заключение специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме и (или) отдельных конструктивных элементов дома с данными об их физическом износе;

в) фотоматериалы на бумажном носителе и (или) в электронном виде, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта конструктивного элемента дома;

  г) техническая документация на многоквартирный дом, технический паспорт;

  д) иные сведения и документы, предоставляемые по инициативе заявителя.

  В случае непредставления документов, предусмотренных пунктами      "а" - "в", региональный оператор в течение 5 рабочих дней возвращает документы собственнику с указанием причины возврата документов.

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД должен быть оформлен  в соответствии с требованиями, регламентированными приказом Минстроя России от 28.01.2019г. № 44/пр.

До проведения капитального ремонта общего имущества  в МКД поддерживающий текущий ремонт должен осуществляться управляющей организацией  в рамках  действующего договора управления МКД. Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в  МКД и утверждении затрат на его проведение относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (п. 2 ст. 44  Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дополнительно информируем, что в случае ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, необходимо письменно либо электронно с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации обратиться в адрес Государственной жилищной инспекции Республики Коми по г. Ухта, по адресу: г.Ухта, ул. Дзержинского, д. 4 (время работы: пн-чт 8:45–17:15, перерыв 13:00–14:00; пт 8:45–15:45, перерыв 13:00–14:00

  Рассмотрев Ваше обращение по вопросу содержания и уборки средней лестницы у д.32 по пр. Ленина сообщаем следующее.

     Общегородские лестницы на территории города находятся в оперативном управлении МКП «Ухтаспецавтодор». Предприятие владеет и распоряжается переданным ему имуществом от своего имени и в пределах, установленных законом. В летний и зимний период выполняются работы по санитарному содержанию лестниц.

     Однако лестница, обозначенная в обращении предприятию не передана, следовательно, работы по ее расчистке не проводятся.

     Возле обозначенной лестницы, имеются еще две лестницы, которые обслуживаются МКП «Ухтаспецавтодор». Для недопущения травматизма, рекомендуем пользоваться этими лестницами. По состоянию на 18.03.2021 лестница почищена и находится в нормативном состоянии

На Ваше обращение на Горячую линию Активного региона Республики Коми, по вопросу некачественного предоставления коммунальной услуги по отоплению по адресу г. Ухта, пр-д Строителей д.19, сообщаем следующее.

МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта» было направлено письмо в управляющую организацию с предложением направить имеющуюся информацию по вышеуказанному вопросу, на данный момент информация не представлена.

В соответствии с ч. 3, ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ и внесенными в ч. 3 изменениями в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 277-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.

Проведение проверки в отношении управляющей организации, осуществляющей управление Вашим домом, в данном случае будет расцениваться как нарушения действующего законодательства.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 161 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре», частью 1 статьи 20 Жилищного Кодекса РФ, вопрос некачественного предоставления коммунальных услуг находится в компетенции Государственной жилищной инспекции по г. Ухта.

На основании вышеизложенного, для проведения проверки юридического лица в части оказания коммунальных услуг, Вам необходимо письменно либо электронно с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации обратиться в адрес Государственной жилищной инспекции Республики Коми по г. Ухта, по адресу: г.Ухта, ул. Дзержинского, д. 4 (время работы: пн-чт 8:45–17:15, перерыв 13:00–14:00; пт 8:45–15:45, перерыв 13:00–14:00).

Здравстуйте. В ответ на Ваш сигнал Администрация Ухты сообщает:

По устной информации управляющей организации филиал «Ухтажилфонд» ООО «Региональный оператор Севера» планируется дополнительное обследование подвального помещения и коммуникаций по вышеуказанному адресу.

В управляющую организацию филиал «Ухтажилфонд» ООО «Региональный оператор Севера», а также в Государственную жилищную инспекцию по г. Ухте и Троицко-Печорскому р-ну были направлены запросы о предоставлении информации по данному вопросу.

Информации от вышеуказанных организаций не поступило.

В соответствии со ст. 192 Жилищного кодекса РФ, деятельность по управлению МКД осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению МКД понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления МКД. Лицензирование деятельности по управлению МКД включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению МКД, осуществление лицензионного контроля.

Внеплановые проверки деятельности управляющих организаций проводятся органами Государственного жилищного контроля (надзора) по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан.

 ГЖИ - исполнительный орган власти, который осуществляет государственный жилищный надзор и контроль исполнения управляющими организациями предписаний об устранении нарушений.

На основании вышеизложенного, обращения жителей на ненадлежащее содержание общего имущества МКД, рассматривается Государственной жилищной инспекцией по г. Ухте и Троицко – Печорскому р-ну в части работы лицензиата, осуществляющего управление МКД.

В случае несогласия с действиями Государственной жилищной инспекции по г.Ухте, Вы можете обратится в Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора или в Прокуратуру г.Ухты.

В ответ на ваш сигнал Администрация Ухты сообщает:

По устной информации управляющей организации ООО «УК «Техстрой» нарушение циркуляции горячего водоснабжения происходит из-за проведенного переустройства внутриквартирной системы горячего водоснабжения (заужение диаметра трубопровода) в одной из нижерасположенных квартир. Заужение диаметра трубопровода создает сопротивление циркуляции по стояку горячего водоснабжения, вследствие чего вода в трубопроводе остывает. В связи с чем, в настоящее время управляющей организацией проводится работа по приведению внутриквартирного трубопровода в первоначальный вид.

На основании вышеизложенного, для проведения проверки юридического лица в части оказания коммунальных услуг, Вам необходимо письменно либо электронно с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации обратиться в адрес Государственной жилищной инспекции Республики Коми по г. Ухта, по адресу: г.Ухта, ул. Дзержинского, д. 4 (время работы: пн-чт 8:45–17:15, перерыв 13:00–14:00; пт 8:45–15:45, перерыв 13:00–14:00).